Leistung an Zahlungs statt
Die Leistung an Zahlungs statt ist die Übergabe der Immobilie an die Bank, um die offene Hypothekenschuld zu tilgen und das Darlehen zu beenden.
Ausführliche Erklärung
Durch die Leistung an Zahlungs statt überträgt der Schuldner das Eigentum an die Bank, die die Schuld als erloschen betrachtet, wodurch Zwangsvollstreckung und Auktion vermieden werden. Die Immobilie geht an die Bank über, die sie danach oft als REO mit Abschlag vermarktet.
Praktisches Beispiel
Ein Eigentümer, der nicht zahlen kann, übergibt seine Wohnung durch Leistung an Zahlungs statt an die Bank; Monate später wird diese Wohnung als REO-Objekt zum Verkauf angeboten.
Wann es wichtig ist
Die Leistung an Zahlungs statt zu kennen hilft, den Ursprung vieler Bankaktiva zu verstehen und zu welchem Zeitpunkt des Prozesses sie auf den Markt kommen.
Bei Arkos Investor
Bei Arkos Investor stammen viele der von uns ausgewählten REO-Objekte aus Leistungen an Zahlungs statt und sind bereits lastenfrei.