Dokumentierte Transparenz
Sicherheit wird nicht versprochen, sie wird dokumentiert: rechtlicher Bericht davor, notarielle Urkunde währenddessen und eine laufende Akte danach.
Eine auf Distressed-Immobilien spezialisierte Gruppe
Wir öffnen privaten und vermögenden Investoren einen Markt —Bankschulden und übernommene Objekte—, der jahrelang den großen Fonds vorbehalten war. Mit dokumentierter Transparenz als Prinzip.
Landesweite Abdeckung
4.500+analysierte Objekte pro Jahr
40–75%Abschlag auf den Marktwert
3in einer Transaktion vereinte Linien
100%landesweite Reichweite, lokales Verfahren
01Werdegang
Entstanden, um einen geschlossenen Markt zu öffnen
Arkos entstand, um privaten und vermögenden Investoren einen traditionell den großen Fonds vorbehaltenen Markt näherzubringen: Bankschulden (NPL), übernommene Objekte (REO) und die Abtretung des Zuschlags (CDR). Wir analysieren über 4.500 Objekte pro Jahr und bieten nur jene an, die unseren Filter aus Rendite und Sicherheitsmarge bestehen.
Wir sind kein Anzeigenportal: Jede Gelegenheit, die wir veröffentlichen, hat eine rechtliche Due Diligence, eine Bewertung aus geprüften Quellen und ein Abschlagskriterium durchlaufen, das den Investor vom ersten Euro an schützt.
Drei Linien, eine Art zu arbeiten
Jede Linie löst ein anderes Teil derselben Transaktion, und alle teilen denselben Standard an Sorgfalt und Dokumentation.
Arkos Investor
Akquise und ManagementWir wählen aus, prüfen und verwalten NPL-, REO- und Zuschlagsabtretungs-Transaktionen von Anfang bis Ende.
Arkos Finance
Finanzierung auf KundenseiteWir sichern die Finanzierung der Transaktion, indem wir mit den Instituten von der Seite des Investors verhandeln, nicht der Bank.
Arkos Pro
Daten und IntelligenzDie Daten- und KI-Ebene, die jedes Objekt bewertet, indem sie Kataster, INE, Steuern, Stadtplanung und Markt abgleicht.
Wie wir arbeiten
Derselbe Standard bei jeder Transaktion, ohne Ausnahmen.
Off-Market-Transaktionen
Wir bearbeiten Off-Market-Portfolios und -Objekte, mit vollständiger Vertraulichkeit für jeden Investor und jede Gegenpartei.
Sorgfalt bei den Daten
Wir priorisieren überprüfbare Quellen und messen die Datenqualität: Ist ein Datum nicht verlässlich, wird es markiert, nicht erfunden.
Ganzheitliche Begleitung
Ein einziger Ansprechpartner von der Analyse bis zur Urkunde, mit integrierter Finanzierung und Bewertung.
04Garantien
Rechtsteam und Prozessbevollmächtigte
Wir arbeiten mit einer spezialisierten Kanzlei und drei zugewiesenen Prozessbevollmächtigten (procuradoras), die die Due Diligence, den Notar und das Register jeder Transaktion übernehmen und das Gerichtsverfahren mit den Gerichten des jeweiligen Ortes koordinieren.
05Technologie
Technologie und Daten
Wir automatisieren, was früher Tage manueller Arbeit war: ein Objekt auflösen, seine Quellen zusammenführen und es bewerten. Arkos Pro gleicht Kataster, INE, regionale Steuern, Stadtplanung und Markt ab, um jedem Bericht eine nachvollziehbare Bewertung zu geben.