Rentabilidade líquida
A rentabilidade líquida é o rendimento real de um investimento imobiliário depois de descontadas todas as despesas e impostos.
Explicação detalhada
Ao contrário da bruta, a rentabilidade líquida subtrai ao rendimento anual as despesas associadas: IMI, condomínio, seguros, manutenção, impostos e possíveis períodos sem arrendar. Reflete o lucro real que o investidor obtém e é o indicador mais fiável para decidir.
Exemplo prático
Esse mesmo apartamento com 9.600 € de renda e 2.600 € de despesas e impostos anuais tem uma rentabilidade líquida de 7 % (7.000 € sobre 100.000 €).
Quando é importante
Conhecer a rentabilidade líquida é imprescindível antes de investir: é o valor que realmente acaba no teu bolso.
Na Arkos Inversor
Na Arkos Inversor auditamos os números de cada operação para que estimes a tua rentabilidade líquida com dados reais.
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