Rentabilidade bruta
A rentabilidade bruta é a percentagem que relaciona os rendimentos anuais de um imóvel com o seu preço de compra, sem descontar despesas.
Explicação detalhada
Calcula-se dividindo os rendimentos brutos anuais (por exemplo, a renda) pelo preço de aquisição e multiplicando por 100. É um indicador rápido para comparar oportunidades de investimento imobiliário, mas não tem em conta impostos, condomínio, seguros nem obras.
Exemplo prático
Um apartamento comprado por 100.000 € que se arrenda por 800 €/mês (9.600 €/ano) tem uma rentabilidade bruta de 9,6 %.
Quando é importante
A rentabilidade bruta é útil para descartar depressa e comparar ativos, mas convém contrastá-la sempre com a rentabilidade líquida.
Na Arkos Inversor
Na Arkos Inversor mostramos a rentabilidade estimada de cada ativo para que compares oportunidades num relance.
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