Tasación
La tasación es la valoración oficial del precio de un inmueble realizada por un profesional homologado.
Explicación detallada
Una sociedad de tasación homologada estima el valor de mercado del inmueble atendiendo a su ubicación, estado, superficie y comparables de la zona. Es el valor de referencia que utiliza el banco para conceder la hipoteca y calcular el LTV, y sirve para saber si compras por debajo del precio real.
Ejemplo práctico
Si un piso se compra por 90.000 € y su tasación es de 130.000 €, el inversor adquiere con un descuento del 30 % sobre el valor tasado.
Cuándo es importante
La tasación importa para medir el descuento real de una oportunidad y para determinar cuánta financiación puedes obtener.
En Arkos Inversor
En Arkos Inversor contrastamos el precio de cada activo con su tasación para que veas el descuento real sobre el valor de mercado.