Rentabilidad neta
La rentabilidad neta es el rendimiento real de una inversión inmobiliaria una vez descontados todos los gastos e impuestos.
Explicación detallada
A diferencia de la bruta, la rentabilidad neta resta del ingreso anual los gastos asociados: IBI, comunidad, seguros, mantenimiento, impuestos y posibles periodos sin alquilar. Refleja el beneficio real que obtiene el inversor y es el indicador más fiable para decidir.
Ejemplo práctico
Ese mismo piso con 9.600 € de alquiler y 2.600 € de gastos e impuestos anuales tiene una rentabilidad neta del 7 % (7.000 € sobre 100.000 €).
Cuándo es importante
Conocer la rentabilidad neta es imprescindible antes de invertir: es la cifra que realmente acaba en tu bolsillo.
En Arkos Inversor
En Arkos Inversor auditamos los números de cada operación para que estimes tu rentabilidad neta con datos reales.
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