Rentabilidad bruta
La rentabilidad bruta es el porcentaje que relaciona los ingresos anuales de un inmueble con su precio de compra, sin descontar gastos.
Explicación detallada
Se calcula dividiendo los ingresos brutos anuales (por ejemplo, el alquiler) entre el precio de adquisición y multiplicando por 100. Es un indicador rápido para comparar oportunidades de inversión inmobiliaria, pero no tiene en cuenta impuestos, comunidad, seguros ni reformas.
Ejemplo práctico
Un piso comprado por 100.000 € que se alquila por 800 €/mes (9.600 €/año) tiene una rentabilidad bruta del 9,6 %.
Cuándo es importante
La rentabilidad bruta es útil para descartar rápido y comparar activos, pero conviene contrastarla siempre con la rentabilidad neta.
En Arkos Inversor
En Arkos Inversor mostramos la rentabilidad estimada de cada activo para que compares oportunidades de un vistazo.
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