Nettorendite
Die Nettorendite ist der tatsächliche Ertrag einer Immobilieninvestition, nachdem alle Kosten und Steuern abgezogen wurden.
Ausführliche Erklärung
Anders als die Bruttorendite zieht die Nettorendite von den jährlichen Einnahmen die anfallenden Kosten ab: Grundsteuer, Hausgeld, Versicherungen, Instandhaltung, Steuern und mögliche Leerstandszeiten. Sie spiegelt den realen Gewinn des Investors wider und ist der zuverlässigste Indikator für die Entscheidung.
Praktisches Beispiel
Dieselbe Wohnung mit 9.600 € Miete und 2.600 € jährlichen Kosten und Steuern hat eine Nettorendite von 7 % (7.000 € auf 100.000 €).
Wann es wichtig ist
Die Nettorendite zu kennen ist vor dem Investieren unerlässlich: Es ist die Zahl, die wirklich in deiner Tasche landet.
Bei Arkos Investor
Bei Arkos Investor prüfen wir die Zahlen jedes Geschäfts, damit du deine Nettorendite mit realen Daten schätzt.
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