Taxació
La taxació és la valoració oficial del preu d'un immoble feta per un professional homologat.
Explicació detallada
Una societat de taxació homologada estima el valor de mercat de l'immoble atenent la seva ubicació, estat, superfície i comparables de la zona. És el valor de referència que utilitza el banc per concedir la hipoteca i calcular l'LTV, i serveix per saber si compres per sota del preu real.
Exemple pràctic
Si un pis es compra per 90.000 € i la seva taxació és de 130.000 €, l'inversor adquireix amb un descompte del 30 % sobre el valor taxat.
Quan és important
La taxació importa per mesurar el descompte real d'una oportunitat i per determinar quant finançament pots obtenir.
A Arkos Inversor
A Arkos Inversor contrastem el preu de cada actiu amb la seva taxació perquè vegis el descompte real sobre el valor de mercat.