Preguntes Freqüents
Els dubtes que més ens plantegen abans de la primera operació.
Perdré els meus diners?
Adquireixes un actiu real amb descompte sobre el seu valor de mercat: aquest descompte és el teu marge de seguretat. A més, cada operació passa per un informe jurídic independent abans que comprometis capital. Dit això, cap inversió està lliure de risc i les rendibilitats passades no garanteixen resultats futurs.
Quina és la inversió mínima?
L’entrada habitual arrenca als 20.000 €. El tiquet mitjà depèn del tipus d’actiu: un pis o una cessió de rematada permeten entrar amb menys capital que un edifici o una cartera.
Quant dura una operació?
La mitjana és d’uns 13 mesos, amb un rang habitual de 10 a 16 segons el tipus d’actiu i la càrrega del jutjat corresponent.
L’immoble queda al meu nom?
Sí. L’adquisició es formalitza en escriptura pública davant de notari i s’inscriu al Registre de la Propietat des del primer dia, al teu nom o al de la teva societat.
Què passa si l’immoble està ocupat?
Ens encarreguem de la desocupació, negociada o per via judicial, i de la posada a punt de l’actiu. Reps l’immoble lliure i llest per vendre o llogar.
He de gestionar alguna cosa jo?
No. La gestió és integral: selecció, due diligence, notaria, registre, ocupants, reformes i venda. Tu reps actualitzacions de l’expedient al teu panell.