Tornar al glossari
LTV (Loan to Value)
L'LTV o ràtio préstec-valor indica quin percentatge del valor d'un immoble finança el banc amb la hipoteca.
Explicació detallada
Loan to Value es calcula dividint l'import del préstec entre el valor de taxació de l'immoble. Un LTV del 80 % significa que el banc finança el 80 % i el comprador aporta el 20 % restant. Com més baix és l'LTV, menys risc assumeix l'entitat i millors condicions sol oferir.
Exemple pràctic
Per a un immoble taxat en 150.000 € amb una hipoteca de 105.000 €, l'LTV és del 70 %.
Quan és important
L'LTV és clau a l'hora de buscar finançament: determina quant capital propi necessites aportar i les condicions del préstec.
A Arkos Inversor
A Arkos Finance ajudem a estructurar el finançament de les teves operacions optimitzant l'LTV segons cada actiu.
Veure oportunitats relacionades