Rendibilitat neta
La rendibilitat neta és el rendiment real d'una inversió immobiliària un cop descomptades totes les despeses i impostos.
Explicació detallada
A diferència de la bruta, la rendibilitat neta resta de l'ingrés anual les despeses associades: IBI, comunitat, assegurances, manteniment, impostos i possibles períodes sense llogar. Reflecteix el benefici real que obté l'inversor i és l'indicador més fiable per decidir.
Exemple pràctic
Aquest mateix pis amb 9.600 € de lloguer i 2.600 € de despeses i impostos anuals té una rendibilitat neta del 7 % (7.000 € sobre 100.000 €).
Quan és important
Conèixer la rendibilitat neta és imprescindible abans d'invertir: és la xifra que realment acaba a la teva butxaca.
A Arkos Inversor
A Arkos Inversor auditem els números de cada operació perquè estimis la teva rendibilitat neta amb dades reals.
Veure oportunitats relacionades