Subasta judicial
Una subasta judicial es el procedimiento por el que un juzgado vende un inmueble para pagar las deudas de su propietario.
Explicación detallada
Cuando un deudor no paga y se ejecuta la garantía, el juzgado saca el inmueble a subasta pública a través del Portal de Subastas del BOE. Los interesados pujan y quien ofrece la mejor postura obtiene el derecho a adjudicarse el bien. Es una vía directa para comprar por debajo del precio de mercado, pero exige un depósito previo y conocer bien el procedimiento y las cargas.
Ejemplo práctico
Un local con un valor de subasta de 90.000 € puede adjudicarse con una puja de 65.000 € si no concurren otros postores con ofertas superiores.
Cuándo es importante
Entender la subasta judicial es esencial antes de pujar: los plazos, el depósito y las cargas del inmueble determinan la rentabilidad final.
En Arkos Inversor
En Arkos Inversor analizamos las subastas inmobiliarias y sus cargas para que sepas exactamente qué estás pujando antes de dar el paso.
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