Subhasta judicial
Una subhasta judicial és el procediment pel qual un jutjat ven un immoble per pagar els deutes del seu propietari.
Explicació detallada
Quan un deutor no paga i s'executa la garantia, el jutjat treu l'immoble a subhasta pública a través del Portal de Subhastes del BOE. Els interessats pugen i qui ofereix la millor postura obté el dret a adjudicar-se el bé. És una via directa per comprar per sota del preu de mercat, però exigeix un dipòsit previ i conèixer bé el procediment i les càrregues.
Exemple pràctic
Un local amb un valor de subhasta de 90.000 € es pot adjudicar amb una puja de 65.000 € si no hi concorren altres postors amb ofertes superiors.
Quan és important
Entendre la subhasta judicial és essencial abans de pujar: els terminis, el dipòsit i les càrregues de l'immoble determinen la rendibilitat final.
A Arkos Inversor
A Arkos Inversor analitzem les subhastes immobiliàries i les seves càrregues perquè sàpigues exactament què estàs pujant abans de fer el pas.
Veure oportunitats relacionades