Leilão judicial
Um leilão judicial é o procedimento pelo qual um tribunal vende um imóvel para pagar as dívidas do seu proprietário.
Explicação detalhada
Quando um devedor não paga e a garantia é executada, o tribunal coloca o imóvel em leilão público através do Portal de Leilões do BOE. Os interessados licitam e quem oferece a melhor proposta obtém o direito a que lhe seja adjudicado o bem. É uma via direta para comprar abaixo do preço de mercado, mas exige um depósito prévio e conhecer bem o procedimento e os ónus.
Exemplo prático
Uma loja com um valor de leilão de 90.000 € pode ser adjudicada com uma licitação de 65.000 € se não concorrerem outros licitantes com ofertas superiores.
Quando é importante
Entender o leilão judicial é essencial antes de licitar: os prazos, o depósito e os ónus do imóvel determinam a rentabilidade final.
Na Arkos Inversor
Na Arkos Inversor analisamos os leilões imobiliários e os seus ónus para que saibas exatamente sobre o que estás a licitar antes de dar o passo.
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